قیمت نقاشی ساختمان در سال 99 – نکات مهم قیمت نقاشی ساختمان

در این مطلب میخوایم قیمت انواع نقاشی ساختمان در پاییز 99 رو ارائه کنیم. بعدش قراره کلی نکات مهم قیمتی در نقاشی ساختمان رو با هم مرور کنیم.

معمولاً قیمت نقاشی ساختمان، بر اساس متر مربع اعلام میشه. اما این اعدادی متری چقدر قابل باور هستن؟ برای انتخاب نقاش و بستن قرارداد فقط باید به این اعداد متری تکیه کرد؟

در انتهای این مطلب به این سوالات پاسخ میدیم. با ما همراه باش.

قیمت نقاشی ساختمان در سال 99 چقدره؟

روش مرسوم بازار برای بیانِ قیمت نقاشی ساختمان اینه که با توجه به نوع رنگ، قیمت نقاشی ساختمان بصورت متری (یعنی متر مربعی) بیان میشه. اما این قیمت ها خیلی حدودی هستن و ممکنه این نوع قیمت‌گیری براتون دردسر درست کنه. در انتهای همین مطلب، می‌گیم چرا قیمت‌گیری بصورت متری ریسک بالایی داره؟ اما الان بریم سراغ جدول قیمتِ انواع نقاشی ساختمان در پاییز 99!

در جدول زیر قیمت نقاشی ساختمان برای انواع رنگ رو بر اساس متر مربع مشاهده می‌کنین. این قیمت‌ها شامل متریال نقاشی و دستمزد نقاش است.

بروزرسانی-پاییز 99

نوع رنگ	حداقل قیمت نقاشی ساختمان (تومان)	حداکثر قیمت نقاشی ساختمان (تومان)	توضیحات
رنگ پلاستیک در نقاشی ساختمان	0	0	40 تا 50 درصد از این مبلغ مربوط به دستمزد است.
رنگ اکریلیک در نقاشی ساختمان	0	0	بستگی به نوع زیرسازی و پرایمری که در زیر کار استفاده میشه قیمتها متفاوته.
رنگ روغن در نقاشی ساختمان	0	0	40 تا 50 درصد از این مبلغ مربوط به دستمزد است.
رنگ مولتی کالر در نقاشی ساختمان	0	0	بستگی به نوع رنگ و کیفیت اون داره.
رنگ بلکا در نقاشی ساختمان	0	0	بستگی به نوع پوشش دیواری و کیفیت اون داره.

 

نکته 1: قیمت‌های این جدول حدودی هستن.

نکته 2: قیمت‌های جدول بالا بر اساس تومان است.

نکته 3: قیمت‌های ارائه شده در جدول به ازای یک متر مربع است.

نکته 4: برآورد هایی که در این بخش ارائه کردیم برای پاییز سال 99 است.

حالا که با حدود قیمت نقاشی ساختمان با رنگ‌های روغن، اکریلیک، پلاستیک، مولتی کالر و پوشش بلکا آشنا شدیم، بریم ببینیم این قیمت‌ها ناشی از چه آیتم هایی هستن.

 

عوامل تعیین کننده‌ی قیمتِ نقاشی ساختمان

اگر بخواهیم خیلی کلی و البته با کمترین خطا به قضیه نگاه کنیم، دو عامل دستمزد و متریال نقاشی قیمت کلیِ نقاشی ساختمان رو تعیین می‌کنن.

هزینه ی دستمزد نقاش چقدره؟

بررسی‌های ما نشون داده که قیمت دستمزد نقاش، حدود 40 تا 60 درصد از قیمت اعلام شده برای هر مترمربع نقاشی ساختمان رو شامل میشه.

 

قیمت رنگ و ابزار نقاشی چقدره؟

عامل دیگه اثر گذار بر قیمت نهایی نقاشی ساختمان، قیمت متریال شامل رنگ، مصالح و ابزار است. بطور میانگین قیمت این موارد برابر با قیمت دستمزد هست، یعنی همون 40 تا 60 درصد از قیمت کل.

خب خب خب…. حالا بریم سراغ فوت کوزه گری، یعنی نکات حیاتی قیمت گیری!

 

نکات مهم قیمتی که حتما باید بدونین تا سرتون کلاه نره!

در این قسمت می‌خواهیم شما رو با چند نکته‌ی حیاتی در قیمت و قرارداد نقاشی ساختمان آشنا کنیم.

چرا قیمت متری برای نقاشی ساختمان قابل اعتماد نیست؟

همونطور که گفتیم، قیمت گیری بصورت متری می‌تونه براتون دردسر درست کنه! چون اولاً قیمت‌های متری خیلی متغیرن و به عوامل مختلفی بستگی دارن و به هیچ عنوان شفافیتی در این نوع قیمت‌ها وجود نداره.

دوم اینکه، ممکنه همین قیمت متری باعث بشه برای انتخاب نقاشِ مناسب به اشتباه بیفتین و کیفیت کار رو از دست بدین.

پس چطور باید برای نقاشی ساختمان قیمت گرفت که نه سیخ بسوزه نه کباب؟

از روش قیمت مقطوع (یا اصطلاحاً قیمت چکی) استفاده کنین؛ بله راه‌حل همینه!

بذارین برای شفاف شدن اهمیت موضوع براتون مثال بزنم. فرض کنین با دو تا نقاش صحبت کردین و ازشون قیمت متری گرفتین و حالا می‌خواین تصمیم بگیرین با کدوم قرارداد ببندین.

یکی از نقاش‌ها بهتون گفته متری 15,000 تومان کار می‌کنه و اون یکی گفته متری 17,000 تومان! شما هم بر این اساس تصمیم می‌گیرین نقاش اول رو انتخاب کنین. ولی در انتهای کار که بهتون فاکتور میده شوکه میشین! چون با یه حساب کتاب ساده متوجه میشین با این فاکتور قیمت میشه متری 18,000 تومان نه 15,000 تومان!

از نقاش میپرسین چی شد؟ چرا قیمت اینقدر زیاد شد؟ اونم احتمالاً یکی از پاسخ‌های زیر رو بهتون میگه:

• چون برای رنگ آمیزی گچ‌بری سقف و ابزارها هزینه‌ی جداگانه‌ای لازمه!
• چون قیمتی که دادم بر اساس 2 دست رنگ بوده ولی شما خواستین که یک دست اضافه‌تر رنگ کنم!
• چون شما عجله داشتین و من مجبور شدم یک نفر کارگر استخدام کنم که هزینه‌ها رو بیشتر کرد!
• چون دیوار اتاق خوابتون زیرسازی داغونی داشت و مجبور شدم برای اونجا کار اضافه‌تری انجام بدم!
• چون هزینه حمل و نقل در قیمت متری که توافق کردیم نیومده بود! و ….

خلاصه ممکنه کلی با این نوع از دلایل برای افزایش قیمت نهایی مواجه بشین و اون موقع کاری هم از دستتون بر نمیاد…

توجه: پس راه‌حل ما اینه که از روش قیمت مقطوع استفاده کنین و از نقاش بخواین که بعد از بازدید از محل، بهتون قیمت مقطوع رو در یک برند خاص از رنگ مورد نظرتون اعلام کنه.

ما همیشه به نقاش‌هایی که در سیستم “اوستا نقاش” مشغول به کار هستن، تأکید میکنیم که بعد از بازدید قیمت واقعی و تمام شده کار رو به مشتری اعلام کنید.

در قرارداد نقاشی ساختمان چه نکاتی رو رعایت کنیم که بعداً پشیمون نشیم؟

در قراردادی که با نقاش می‌بندین یا حتی در هنگام گرفتن قیمت مقطوع از نقاش‌های مختلف باید به نکات زیر توجه داشته باشین:

1. قبل از قیمت گیری و توافق، نقاش باید از محل بازدید کنه؛
2. برند رنگی که مورد نظرتون هست رو قید کنین؛
3. در قرارداد توافق کنین که نقاش موظفه کاری که بهتون تحویل میده مورد رضایتتون باشه. یعنی بهتره که تعداد دست رنگ رو ملاک قرار ندین. نقاش باید هر تعداد پوشش رنگی که لازمه رو بزنه تا کار یک دستی بهتون تحویل بده؛
4. نقاش باید زیرسازی تمام سطوح رو مد نظر داشته باشه و بعد قیمت رو بهتون اعلام کنه؛
5. زمان تحویل کار رو با نقاش توافق کنین. البته دقت کنین که خیلی عجله نداشته باشین چون کیفیت کارتون پایین میاد؛
6. در مورد قسمت‌های خاصی که سطوح صاف نیستن (مثلاً گچ‌بری‌ها، درب‌ها، ستون‌ها، کانال کولر و …) با نقاش توافق کنین. یعنی با توجه به بازدیدی که از محل داره در قرارداد ذکر کنین که قیمت نهایی ارائه شده توسط نقاش شامل نقاشیِ این سطوح هم هست؛ و
7. از نقاش بخواین که هزینه حمل و نقل رو هم در نظر داشته باشه و بعداً بخاطر این موضوع هزینه جداگانه‌ای ازتون دریافت نکنه!